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現(xiàn)如今，二手房成了不少普通家庭購(gòu)房時(shí)的首選，因?yàn)槎鄶?shù)二手房不像新房房?jī)r(jià)那么高，所以很多人選擇了二手房。不過(guò)二手房的裝修卻和新房不一樣，新房更多的是直接做設(shè)計(jì)裝修了，而二手房需要改造在設(shè)計(jì)裝修，過(guò)程要更復(fù)雜，不然很可能留下某些安全隱患。那么蘇州二手房裝修中有哪些常見(jiàn)的裝修要點(diǎn)呢?

二手房裝修要點(diǎn)：

1、水路優(yōu)化

根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、排水口。把原有老舊的管線用PPR管更換為暗管。老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。

2、防水優(yōu)化

二手房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果下降?？衫铆h(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理。防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，無(wú)滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。

3、結(jié)構(gòu)優(yōu)化

二手房裝修前要根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來(lái)。拆除和改造一些非承重墻、壁柜等，增加和改善采光及使用率。

4、門窗優(yōu)化

換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(kāi)門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火的門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等。

5、墻體優(yōu)化

很多老舊的二手房時(shí)磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開(kāi)裂，刮膩?zhàn)又案崆白龊梅懒烟幚?。?nèi)保溫及非承重墻的墻面開(kāi)裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼石膏板防裂處理。